随着城市小区旧改工作的逐步推进，市区的老旧小区正在向智慧社区转型。然而旧改工程主要集中在对现有房屋的维护上，这导致老旧小区内的停车难问题依然突出。为了有效应对这一挑战，悦马共享车位也在创新解决方案，为实现停车资源的合理调配，提高停车位的周转率和使用效率，切实解决老旧小区停车难这一民生问题做出积极示范。

      在老城区，停车位主要分为三类：小区内的固定停车位、路面道路停车位以及社会停车位。其中，路面道路停车位因其“先到先得”的使用方式，资源利用率相对较高。而小区固定停车位，由于采用业主买断机制，常常会出现空置浪费的情况。

      悦马共享车位的解决方案，就是让这些时常空置的固定车位得到更有效的利用。通过我们的平台，业主可以将自己的车位空闲时段进行共享，其他车主则可以在空闲时段停车。这一过程中，平台和小区物业会从中抽成，但主要的收益将归车位业主所有，我们将固定车位业主设定为主要利益方，从而大大提高了他们提供车位的积极性。

      当然，这一模式也面临着一些挑战，比如外来人口进入小区可能带来的安全隐患，以及车主未按时挪车导致业主无法停车的问题。为了应对这些问题，我们采取了严格的审核机制，确保人车信息一致，减少安全风险。同时，我们还引入了保证金制度，如果车主未按时挪车并且沟通无效，将支付车位业主在社会停车场的停车费用。

      悦马共享车位的创新之处在于它真正实现了资源的共享和优化配置。通过这一模式，不仅能够提高固定车位业主的收入，还能有效缓解老旧小区的停车难问题。随着悦马共享车位的推广和实施，老旧小区的固定停车位将得到更高效的利用。车位业主和物业将获得额外的收入，而临时停车的车主也能有效解决停车难的问题。这一创新模式将为老旧小区带来更加智慧、便捷的停车体验。